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观点网讯：近日，天津泰达资产运营管理有限公司与光大金瓯资产管理有限公司通过设立项目公司，以3.45亿元成功竞得天津南开区九策城市广场项目，即铜锣湾广场CDE区。

据了解，九策广场可使用面积8.714万m?，为破产清算财产，司法估值10亿元，目前处于闲置状态。

在该项目上，泰达资管作为劣后级投资人兼管理人，实施重整方案架构搭建，设计了有效的资金解决方案、物业运营方案以及物业瑕疵解决方案。取得光大金瓯创新性股债结合资金支持；与京东五星电器签署15年期限租赁合同，租赁面积4.31万m?由京东投入资金装修改造，打造线下超级体验店，促进消费升级扩容。