我是杭州房哥,资深房产投资专家。你相见恨晚的买房导师,目前已为8000人提供买房最佳解决方案。房哥不像其他自媒体,遮遮掩掩的让你摸不清头脑!房哥属于实战派只说对你最有用的操作和建议。
关注“杭州房哥”微信公众号进入知识星球提问,
(资料图片仅供参考)
以下精选问答内容来自“杭州房哥”知识星球
提问:房哥你好,杭州最近推出了一个新的板块,叫“云城”。
云城板块有哪些地铁规划?
现在买房,是不是会涨?
回答:杭州房价跌了。
最近一段时间,云城很火。
在杭州的西边,城西科创大走廊的腹地,云城的出现,打破了传统区域划分。
根据规划,云城将拥有3号线、4号线延伸段、12号线、17号线、31号线、34号线等多条地铁线路。
云城的中心是杭州西站,地铁线路将把云城变成“轨道上的城市”,交通配套非常给力,30分钟可达主城区、45分钟可达萧山机场。
提问:房哥您好,现在好多小区都在筹划换铝板,我想咨询下,新房外立面涂料的价值5万/平,那么铝板贵价格高一些吗,高多少呢?
回答:涂料是外立面的最低档次,把涂料更换到铝板,每平方米的成本大概会高出400元-600元的价格。 根据房哥的数据统计,杭州近期时间已有多个新房楼盘提出“更换外立面至铝板”的方案,比如河语光年、九龙仓天钰、滨江望涛月明、绿城潮听明月等诸多新房楼盘皆有此更换外立面的计划。
提问:房哥,你好,麻烦问一下。
杭州摇中号、买房,购房合同需要多久才可以签,具体流程有哪些?比如到房管局备案之类的……
回答:买房者付完首付款以后,即可与开发商签订购房合同。购房合同签订后,在30个工作日内,开发商需向房管局申请登记备案。
提问:房哥你好,我在杭州临平工作,目前已经缴纳了2个月杭州社保,总价预算两百万出头。
杭州房价现在高不高?
临平有什么新房楼盘吗?
回答:杭州房价,现在不高了。
杭州临平现在不限购。
临平现在有很多新房楼盘。
外地人缴纳1个月杭州社保,即可买房。
作为2万出头的房价洼地,临平非常值得被预算200万级的刚需群体关注!
尤其是星桥、崇贤、东湖板块,性价比还是很高的。
提问:房哥您好,杭州作为人均收入最高的城市之一,这么低的房价,性价比远超大多数城市,为什么有这么多人觉得杭州房价高?
回答:杭州房价,这些年蹭蹭涨。
根据上市公司的市值排名,前五强公司分别是海康威视、荣盛石化、泰格医药、福斯塔、通策医疗,后五强公司省略。
海康威视市值遥遥领先,高达5667.77亿元;其次是荣盛石化,市值达到1930.94亿元;泰格医药市值达1345.43亿元。
提问:房哥您好!户口不迁杭州,在杭州缴社保四年,可以在杭州买房吗?还是一定要落户之后才能买房?
你们可以代办吗?
回答:在杭州缴社保满一年,无需落户,可以直接在杭州买房。 房哥提供代缴社保服务,请找房哥。
提问:房哥,我近几天想在杭州购买二手房,初步想在余杭买房。近一个月房价上涨的离谱,还值不值得购买?
300多万的预算,哪个小区值得购买?价格合理、有上涨空间。
回答:总价300万预算,推荐的二手房楼盘:融创金成·未来海、西溪海小海、东海闲湖城、泊悦府、大华海派。
提问:房哥,看房看了一整年,成功踏空,感觉房价一直在涨。今年买房是好机会吗?
回答:今年买房,依然是好机会。
现在的城镇化率,已经超过了60%,还在以每年1%的速度增长,每年大约1300多万农村人口进入城市,还有大量人口从小城市,涌入大城市。
在城市大分化的逻辑下,不同的都市圈潜力拉开差距,同一个都市圈内的不同城市,也是强弱悬殊。
如何买到最佳时机,详见知识星球内部资料《独家!买房各流派都是怎么赚钱的?》
提问:房哥你好,杭州的公寓值得投资吗?
最近看了融创运河印、环翼城、融创未来云帆城、中融蓝城理想城、中梁云都汇中心。
如果按照投资价值,怎么排序呢?
回答:杭州的公寓,值得投资。 根据投资的角度,先后排序:融创运河印→中梁云都汇中心→融创未来云帆城、中融蓝城理想城→融创未来云帆城。
提问:房哥你好,在杭州怎么买到好房子?
回答:好的房子一定要有适合生活居住的环境,考虑到日常生活所需,房子周边的配套设施一定要齐全。
已盘点出杭州投资性价比最高的楼盘,详见知识星球内部资料《独家!杭州2023年全面分析楼市行情》
提问:房哥您好,杭州二手房跌了吗?
2022年,成交量和2021年比,是不是少了很多?
回答:杭州二手房,跌了 !
2022年,成交量和2021年比,少了很多。
2022年,杭州二手房成交5.4万套,环比2021年下降约29.82%。
目前,杭州二手房处于供大于求的态势。
房地产注定只有小部分人能赚钱,我们跑在大部分人前面,
很多人给房哥留言提问,房哥精力有限,无法一一解答。
请大家关注“杭州房哥”微信公众号,进入知识星球提问,有问必答并送赠送价值10000元的内部资料;重要信息只在知识星球发布。
知识星球已盘点出杭州投资性价比最高的楼盘。帮助提供选盘,砍价,贷款,破限购等专业意见,全程指导买房。私人订制最适合你的房产投资方案,比别人快一步实现财富自由。
知识星球热门文章:
《独家!杭州2023年全面分析楼市行情》
《江浙沪内部房产信息,买在大涨前夜》
《干货,如何养出银行无法识别的流水》
《独家!买房各流派都是怎么赚钱的?》
《买房年赚100万,赚钱全靠雕虫小技》
《成为职业投资客,如何保证每次大赚?》
《突破限购,多种方法完美规避所有风险》
X 关闭
Copyright © 2015-2022 太平洋五金网版权所有 备案号:豫ICP备2022016495号-17 联系邮箱:93 96 74 66 9@qq.com