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【全球快播报】民生银行化解三千亿不良,房地产不良上升尚有156亿!

来源:蓝腾财经    时间:2023-03-28 22:11:51


(资料图)

来源:蓝腾财经这么多年,民生银行一直是银行业资本多元化扩张的风向标,但被股东深度捆绑在同一战车上,频繁发生关联融资的民生银行,也深受伤害。随着经济降挡放缓,息差不断收窄,很多企业债务爆雷,在很多银行成了不良资产,也影响到银行效益。昨晚,民生银行对外发布了2022年财报,多项核心业绩指标下滑,也侧面印证了当前宏观经济的确不景气的现实。

2022年,民生银行取得营业收入约1424.8亿元,同比下降15.6%;归母净利约352.7亿元,同比增加2.58%,扣非后的归母净利350.9亿元,同比微增1.73%。就收入构成看,去年民生银行“利息净收入”1074.6亿元,同比减少约14.6%,其中净息差1.6%,同比下降0.31个百分点;非利息净收入350.1亿元,同比减少18.6%。其中,手续费及佣金净收入202.7亿元,同比下降26.5%。依此来看,“赚息差”仍是民生银行的收入支柱,也是当前国内银行业的典型特征,暂时恐怕难以扭转。截至去年底,民生银行总资产约7.26万亿元,比上年末增加了4.36%。其中,不良贷款总额约693.9亿元,比上年末下降29.5亿元;不良贷款率约1.7%,比上年末下降0.11个百分点。同期末,民生银行核心一级资本充足率、一级资本充足率和资本充足率分别达到9.17%、10.91%及13.14%,分别比上年末上升0.13个百分点、上升0.18个百分点及下降0.5个百分点。

业绩会上,民生银行执行董事、副行长袁桂军介绍说,2020年至2022年累计清收处置不良和存在风险隐患的资产超3000亿元,存量风险基本化解完成。据袁桂军详细介绍,这三年,民生银行取得现金总清收超1200亿元,现金回收率近40%。其中,2022年清收处置不良1010亿元,不良贷款处置了840.76亿元,现金清收425亿元,超过42%。截至去年底,民生银行对公房地产相关的“贷款、表外授信、标准债权投资、非标债权投资、债券投资等承担信用风险”的授信业务余额约4480亿元,比上年末下降254.5亿元,降幅5.38%。

其中,民生银行手上房地产贷款余额3633.4亿元,比上一年末增加了30亿元,透露“新发放贷款主要投向稳健客户、优质区域的优质项目”。遗憾的是,民生银行涉及房地产不良贷款余额约156亿元,相比上一年末增加60亿元,不良贷款率4.28%,比上年末增加1.62个百分点。同期末,民生银行围绕房地产涉及保函等表外授信余额约34.5亿元,比上年末下降70.7亿元 ;CMBS、MBS及其他资产证券化余额约355.1亿元,比上年末下降约152.9亿元;同业投资约332.2亿元,比上年末下降66.7亿元 ;房企债券业务余额103.8亿元,比上年末增加21.2亿元。民生银行还特别强调说,公司承担信用风险的房地产以项目融资为主,主要集中在一二线城市,有项目土地、在建工程抵押,追加项目股权质押和集团担保。注意!泛海控股既是民生银行的主要股东,也是不少关联交易中涉及重大融资的主要债务人之一,泛海控股深陷地产债务危机已久,民生银行也很受伤。

民生银行高层披露,泛海控股集团确实有风险,民生银行采取了“加负债权、压降敞口”策略,对存量业务追加抵押物和担保,其他的股东总体情况还是挺好。上述高层介绍说,七大股东关联授信1088亿元,贷款余额约626.9亿元,同比有2家授信额有增加,5家减少,剔除泛海剩下6家授信提用率47.6%。

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