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一线城市一夜之间房价上涨百万,某城市8月实施认房不认贷

来源:有事问彭叔    时间:2023-08-08 17:21:02

别看现在北京、上海、广州、深圳等城市房东开始傲娇起来了。

一个个觉得马上放松在即。


(资料图)

各种房产自媒体,也在那摇旗呐喊。

但是大家想过没有。

如果说那么多人期待的放松政策,最后放了鸽子,会是什么样的?

从来没有那句话,是说,北京、上海、深圳、广州,一定要放开限购,放开限贷,大家能找到什么时候说过这个话吗?

甚至别说北京、上海、深圳、广州这种一线城市,连二线城市的名字都没提。

那要是没放松,那后果,就搞笑了。

大家看这个上海楼市,2月份的报道。

彭叔记得当时有很多这种报道。

什么冷了三年,涨起来只要一周。

接着很多房东,一个个觉得今年楼市要大火,各种惜售。

舍不得卖房,生怕自己卖亏了。

结果等到他们发现,那只是楼市小阳春而已,只持续了一个多月,就冷了下来了,想要卖房,时间都过了。

又后悔不已。

现在楼市里面,又出现了这种情况。

先是这个南京房东,连夜涨价上百万,跳涨房价。

后面又有。

上海房东表态,还好自己房子,没有割肉卖掉。

不然就亏大了。

大家想想现在的这种情况,是不是似曾相识。

那如果说。

这波楼市回暖,也只是持续了一个月,那之后,又该怎么样呢?

现在是8月初,房东的信心,应该是能维持一个月的。

如果说,8月份还没有什么大利好出来,他们的心态就不行了。

所以光靠那些口号,就能让楼市,从原来的下跌,变成了反弹上涨。至少在气势上,已经是上涨了。

有的粉丝问彭叔。

为什么一直不肯出大利好政策。

大家看看现在的情况,应该也能明白为什么不出。

如果换成是你,在不淘什么实质性利好之前,也就是不掏一毛钱之前,就能楼市维持住,多给自己留点底牌,你会出吗?

现在光靠喊口号,就能把楼市稳住。

那需要出什么大利好吗?

就像,你不给媳妇彩礼,就能找到媳妇,那你会主动给她们送彩礼吗?

道理很简单的。

既然喊口号就能救楼市,那就没有出的动力。

更何况。

本来北京、上海、广州、深圳,就没有说一定要出政策,人家不出,也是合情合理的。

大家再仔细看看。

不管是央行,还是住建。

人家说的,一直都是因城施策,差异化,精准,等词语。

说的也很清楚。

不同的城市,不同的政策,要有差异化,不能一刀切。

那按照这个逻辑。

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